![\"La](\"https:\/\/lobosnews.com.ar\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/adios-a-un-emblematico-edificio-de-comercios-de-rosario-que-cerro-sus-puertas-luego-de-130-anos.jpg\")
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El cierre definitivo de La Favorita <\/b>en la ciudad de Rosario<\/b>, provincia de Santa Fe<\/b>, marc\u00f3 un punto de inflexi\u00f3n<\/b> en la vida comercial de la emblem\u00e1tica metr\u00f3poli. <\/p>\n
Desde aquel <\/b>lejano 18 de mayo de 1897<\/b>, cuando Ram\u00f3n<\/b> y \u00c1ngel Garc\u00eda<\/b> inauguraron ese peque\u00f1o comercio de puntillas, randas y encajes<\/b>, que termin\u00f3 por convertir la esquina de Sarmiento y C\u00f3rdoba<\/b> en un nodo central de la ciudad durante m\u00e1s de un siglo, hasta el primer cierre del edificio como tienda en abril de 2021<\/b>, en plena pandemia de coronavirus, con la partida de la firma Falabella<\/b> del pa\u00eds.<\/p>\n
Luego, desde mayo de 2023, se reactiv\u00f3 una segunda chance comercial<\/b>, con capitales rosarinos, que intentaron reflotarla. Pero la actualidad econ\u00f3mica del pa\u00eds aceler\u00f3 el cierre de persiana definitivo de los locales<\/b> que integraban el mall c\u00e9ntrico rosarino.<\/p>\n
![\"Hasta](\"https:\/\/lobosnews.com.ar\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/adios-a-un-emblematico-edificio-de-comercios-de-rosario-que-cerro-sus-puertas-luego-de-130-anos-1.jpg\")
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De esta forma, La Favorita qued\u00f3 atravesada por varios momentos que marcaron \u00e9pocas distintas: su apogeo en la d\u00e9cada de 1930<\/b>, la venta del fondo de comercio a capitales chilenos en 1994<\/b>, el final de la operaci\u00f3n de Falabella en 2021, la reactivaci\u00f3n de 2023 y la clausura de 2026. En el medio, el negocio pas\u00f3 de un local alquilado a un edificio de cuatro niveles inspirado en los grandes almacenes europeos<\/b>.<\/p>\nEl final y la disputa por el inmueble<\/h2>\n
El cierre del proyecto fue confirmado este 30 de junio<\/b> a trav\u00e9s de las redes oficiales del paseo. El edificio qued\u00f3 como un esqueleto semivac\u00edo<\/b> mientras avanzan los retiros de mercader\u00eda e instalaciones<\/b>.<\/p>\n
\u201cHoy cerramos una etapa muy importante. Queremos agradecer de coraz\u00f3n a nuestros clientes, locatarios, colaboradores y a cada persona que nos acompa\u00f1\u00f3 durante este camino. Cada encuentro, cada historia y cada momento compartido forman parte de lo que construimos juntos y quedar\u00e1n para siempre en nuestra memoria. Gracias por haber sido parte<\/b>\u201d. Esta \u00faltima frase es la que enarbola su sitio web oficial, sin acceso a ning\u00fan otro hiperv\u00ednculo m\u00e1s que la portada en color azul.<\/p>\n
![\"El](\"https:\/\/lobosnews.com.ar\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/adios-a-un-emblematico-edificio-de-comercios-de-rosario-que-cerro-sus-puertas-luego-de-130-anos-2.jpg\")
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Pero este cierre dej\u00f3 una negociaci\u00f3n abierta entre propietarios y el operador comercial<\/b>, mientras el mercado eval\u00faa qui\u00e9n podr\u00eda tomar el edificio y con qu\u00e9 esquema. Entre los nombres mencionados aparece el grupo uruguayo Parisien<\/b>, due\u00f1o de la cadena Indian<\/b>, junto con el inter\u00e9s de capitales chinos vinculados al comercio<\/b>. Del lado vendedor, un consorcio de unos 60 herederos buscan ponerse de acuerdo<\/b>.<\/p>\n
Corredores inmobiliarios y empresarios del sector coinciden en que el inmueble solo admite<\/b> un operador<\/b> con respaldo financiero, experiencia en grandes superficies y capacidad para sostener un proyecto de largo plazo. Pero hasta ahora no existe una compra anunciada ni una operaci\u00f3n cerrada<\/b>.<\/p>\n
La gerenciadora Onatisur SA<\/b> mantiene su prop\u00f3sito de ejecutar una garant\u00eda de USD 300.000<\/b> en concepto indemnizatorio y reclamar otros $600 millones<\/b> por distintos conceptos. Del otro lado, los representantes del fideicomiso que agrupa a los propietarios sostienen que la discusi\u00f3n se concentra en esa garant\u00eda y mantienen un reclamo de $300 millones<\/b>, que incluye cuatro meses<\/b> de alquiler ca\u00eddos: abril, mayo, junio y julio, adem\u00e1s del preaviso de seis meses.<\/p>\n
![\"Escaleras](\"https:\/\/lobosnews.com.ar\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/adios-a-un-emblematico-edificio-de-comercios-de-rosario-que-cerro-sus-puertas-luego-de-130-anos-3.jpg\")
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Si no prospera un acuerdo econ\u00f3mico entre las partes, el pr\u00f3ximo 28 de julio<\/b> est\u00e1 prevista una mediaci\u00f3n prejudicial de cara a un juicio por desalojo. En una salida amigable, el plazo para entregar definitivamente el inmueble se extender\u00eda hasta el 20 de julio<\/b>.<\/p>\nEl intento por recuperar el nombre y un fallido modelo de negocios<\/h2>\n
El edificio hab\u00eda reabierto en 2023 con la intenci\u00f3n de recuperar el nombre de La Favorita<\/b> y reactivar una esquina central de la ciudad tras la salida de Falabella, que dej\u00f3 el inmueble el 6 de abril de 2021 como parte de su retiro del mercado argentino. En esta etapa funcionaron 32 locales<\/b>, aunque en los d\u00edas previos al cierre apenas quedaba un pu\u00f1ado en actividad.<\/p>\n
Las razones del cierre no se explican solo por la pelea contractual. Seg\u00fan La Capital<\/i>, entre las causas del final anticipado figuran el contexto recesivo, la ca\u00edda en el consumo, las fallas en la escalera mec\u00e1nica<\/b> -que complicaron la accesibilidad a los niveles superiores- y la reconversi\u00f3n del centro en medio de h\u00e1bitos de compra modificados<\/b>. Adem\u00e1s, influy\u00f3 el cierre de propuestas gastron\u00f3micas y la dificultad para consolidar una oferta atractiva. En s\u00edntesis: la experiencia no termin\u00f3 de afirmarse<\/b>.<\/p>\n
Porque la discusi\u00f3n ya no pasa solo por qui\u00e9n compre o alquile el inmueble, sino por qu\u00e9 tipo de proyecto podr\u00eda funcionar all\u00ed. Un empresario consultado por Ecos365<\/i> lo resumi\u00f3 as\u00ed: \u201cLa Favorita ya no necesita un inquilino; necesita un nuevo modelo de negocio<\/b>\u201d.<\/p>\n
![\"La](\"https:\/\/lobosnews.com.ar\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/adios-a-un-emblematico-edificio-de-comercios-de-rosario-que-cerro-sus-puertas-luego-de-130-anos-4.jpg\")
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Seg\u00fan esa mirada, la rentabilidad ya no depende de un \u00fanico comercio capaz de ocupar todo el edificio, sino de un esquema de usos mixtos con locales, gastronom\u00eda, oficinas, entretenimiento, servicios<\/b> y otras propuestas que atraigan p\u00fablico durante todo el d\u00eda.<\/p>\n
En ese escenario, Rosario<\/b> vuelve a aparecer en el radar de cadenas regionales por la apertura econ\u00f3mica, la flexibilizaci\u00f3n de importaciones y el desembarco de nuevas marcas internacionales<\/b>. <\/p>\n
El grupo Parisien<\/b> es mencionado como el candidato que hoy re\u00fane mejores condiciones, aunque no confirm\u00f3 negociaciones. El valor del inmueble, de todos modos, se mantiene para el mercado: miles de metros cuadrados construidos, ubicaci\u00f3n, peso patrimonial y una carga simb\u00f3lica poco frecuente en el negocio comercial argentino<\/b>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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